Snina » Domy Stakčín » Rodinný dom »

Dražba rodinný dom, Stakčín - Ul. Lesná

Dražba rodinný dom, Stakčín - Ul. Lesná


11 250,00 EUR
123,63 EUR/m2

Kategória: Rodinný dom - Dražba

Lokalita: Snina - Stakčín
(Rodinný dom - Stakčín)

Zastavaná plocha: 91 m2

Úžitková plocha: 91 m2

Rozloha pozemku: 681 m2

Dátum aktualizácie: 16.10.2019

Identifikačné číslo: 700717

Prefinancovanie: Dobrá Hypotéka.sk

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom s. č. 2, Stakčín – Ul. Lesná Rodinný dom č. s. 2, postavený na parcele KN – C č. 149/14, v katastrálnom území obce Stakčín je postavený v zástavbe rodinných domov, v mierne svahovitom teréne, s prístupom po verejných spevnených komunikáciách. Dom je dvojpodlažný, so sedlovou strechou. Rodinný dom je po čiastočnej rekonštrukcii v roku 2009, v rámci ktorej boli realizované nové rozvody vody, kanalizácie, kúrenia, elektrickej energie a plynu, nové podlahy a keramické obklady, nová kuchynská linka, kúpeľňa. Elektrická energia je svetelná. Zdrojom vody je verejný vodovod. Odpad je zvedený do kanalizácie. V rodinnom dome je rozvod studenej a teplej vody, rozvod ústredného kúrenia, rozvod plynu. Rodinný domu bol postavený v roku 1960, podľa potvrdenia obecného úradu. Vek prípojok je stanovený odhadom, podľa získaných informácii z Obecného úradu v Stakčíne, ktorý informoval, že v obci, v časti ulice Lesná, boli realizované verejné rozvody vody v roku 1990, kanalizácie v roku 1998 až 2000, plynu v roku 2002 až 2003. POPIS PODLAŽÍ 1. Podzemné podlažie Rodinný dom je čiastočne podpivničený pod zadnou časťou domu, kde sa nachádza kotolňa so samostatným vstupom z dvora, cez predsadené schody. V 1. PP je murivo monolitické, betónové, strop je železobetónový monolitický, s rovným podhľadom. Podlaha je prevažne s cementovým poterom. Dvere sú drevené rámové. Rozvod teplej a studenej vody pozinkovanými rúrkami, rozvod elektrickej energie svetelnej. V kotolni je kotol UK na drevo, elektrický zásobníkový ohrievač teplej vody. 1. Nadzemné podlažie Dispozícia 1. nadzemného podlažia: vstupná chodba, obývacia hala, kuchyňa, kúpeľňa, spálňa, malá chodba, WC, špajza, detská izba. Murivo je tehlové, hrúbky 40 cm, priečky sú z tehál hr. 150 mm. Stropná konštrukcia je drevená trámová s rovným podhľadom. Strecha je sedlová, s pôvodnou krytinou z azbestocementových šablón. Vonkajšie omietky sú škrabané brizolitové. Vnútorné omietky sú vápenné štukové hladké, v kúpeľni, vo WC a v kuchyni za linkou je keramický obklad stien. Povrchy podláh sú prevažne laminátové plávajúce a z keramickej dlažby. Okná sú prevažne drevné dvojité, s vonkajšími plastovými roletami. Vnútorné dvere sú prevažne hladké, plné. Dom je pripojený na elektrickú sieť svetelnú, na plyn, na verejný vodovod a kanalizáciu. V kúpeľni je samostatný sprchový kút, keramické umývadlo, pákové vodovodné batérie. V samostatnom WC je splachovací záchod. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva dl. 2,0 bm, s nerezovým drezom, s pákovou vodovodnou batériou, odsávačom pár, a plynovým sporákom. Kúrenie je ústredné, kotlom na drevo, v izbách sú plechové panelové radiátory s regulačnými ventilmi. PODLAHOVÁ PLOCHA Podlažie Začiatok u. Výpočet zp ZP (m2) kzp 1.PP 1960 1,2*(2,16*5,29) 13,72 120/13,72=8,746 1.NP 1960 8,85*5,48+6,09*7,37+0,60 *0,45 93,65 120/93,65=1,281 Letná kuchyňa POPIS STAVBY Letná kuchyňa je postavená vedľa rodinného domu na parcele KN – C č. 149/14. Jedná sa o drobnú stavbu, ktorá tvorí príslušenstvo k rodinnému domu, ktorú nedovolili znalcovi obhliadnuť, preto vo výpočte sa neuvažuje s jej vybavením. Jedná sa o stavbu murovanej konštrukcie s hrúbkou obvodových stien 30 cm, s dreveným stropom bez podhľadu, so sedlovou strechou, s hambálkovou konštrukciou krovu, s krytinou z vlnitých azbestocementových tabúľ. Uvažuje s jedným nadzemným podlažím. Vonkajšie omietky sú brizolitové, okná sú drevené dvojité, dvere drevené. Postavená v roku 1960 (odhad). PODLAHOVÁ PLOCHA Podlažie Začiatok u. Výpočet zp ZP (m2) kzp 1.NP 1960 3,6*8,4 30,24 18/30,24=0,595 Plot uličný Plot uličný a predzáhradky je z oceľovej tyčoviny v rámoch, na betónových základoch a betónovej podmurovke, s pohľadovou výplňou výšky 1,10 m, s bránou a bránkou z oceľových zvislých tyčí do oceľového rámu a s bránkou do predzáhradky. Vodovodná prípojka Rodinný dom je napojený na verejný vodovod oceľovou prípojkou cez predzáhradku, v roku 1990 (odhad). Vodomerná šachta na p. č. 149/14 Vodomerná šachta je umiestnená v predzáhradke, je z betónových skruží, realizovaná v roku 1990 (odhad). Kanalizačná prípojka Kanalizačná prípojka je zvedená do verejnej kanalizácie cez predzáhradku plastovými rúrami, realizovaná v roku 2000 (odhad). Plynová prípojka Plynová prípojka je realizovaná z oceľových rúr DN 25 mm, je vedená cez predzáhradku k domu, v roku 2003 (odhad). Vonkajšie schody do kotolne Vonkajšie schody do kotolne sú uložené na terén, betónové, s cementovým povrchom, realizované v roku 1960. Vonkajšie schody do domu Vonkajšie schody do domu sú uložené na železobetónovej doske, s povrchom z keramickej dlažby, v roku 1960. Spevnená plocha betónová Chodník od bránky k vstupu do domu, a okapový chodník pri vstupe do kotolne je betónovej monolitickej konštrukcie na terén, realizovaný v roku 1960 (odhad). POZEMOK parcely registra „C“ číslo 149/14 Predmetom ohodnotenia je pozemok v zastavanom území obce Stakčín, zastavaný rodinným domom s príslušenstvom, v lokalite zastavanej rodinnými domami so štandardným vybavením. Dopravné spojenie je autobusovou a železničnou dopravou. Pozemky sú situované v mierne svahovitom teréne, s napojením na inžinierske siete: elektrická energia, vodovod, kanalizácia a plyn. VÝMERA POZEMKU Parcela Druh pozemku Vzorec Spolu výmera (m2) Podiel Výmera (m2) 149/14 ZPaN 681 681 1/1 681,00

Kontaktovať makléra

 
Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

LICITOR group, a.s

Sládkovičova 6, Žilina
0907 Kliknite TU!

Maklér:

Žaneta Repiská
0918 Kliknite TU!